今天给(gěi)各位分享出(chū)租厂房预收的(de)半(bàn)年租金怎么入(rù)账(zhàng) ，其中也会对预(yù)收半(bàn)年租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临的问题，别忘了(le)关注本站 ，现在开(kāi)始吧(ba)！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入(rù)的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科目。厂(chǎng)房(fáng)租金，租期在(zài)一(yī)年以内的直接计入 ”制造(zào)费(fèi)用“科目，租期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计(jì)入(rù)”长期(qī)待(dài)摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会计(jì)处理：支付(fù)时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置钱塘自古繁华钱塘指的是哪个城市，钱塘指的是哪个城市的别称的(de)厂房(fáng)出(chū)租收到的(de)租金账(zhàng)务处理(lǐ)，收到租(zū)金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是(shì)：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费用，最省事(shì)的办(bàn)法就是直接计入管理费用。租赁费指企业(yè)以租(zū)赁方式租入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设(shè)备等(děng)所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房(fáng)仓(cāng)库租金可以先计(jì)入(rù)“预付账款”科(kē)目核算 ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行(xíng)存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及(jí)押(yā)金(jīn)和租(zū)金的做账处理。核算押金时，一般通过(guò)其他应收款(kuǎn)科目处(chù)理；核算租(zū)金(jīn)时 ，一般(bān)通过管理费用科目处理(lǐ)。

预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么做账务(wù)处(chù)理?

企(qǐ)业(yè)预付(fù)房租(zū)费(fèi)并按月(yuè)进行房租(zū)的摊销时，应通过“预付账款”或(huò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预付(fù)一(yī)年以上的房租费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经(jīng)营管理(lǐ)的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用于销售的门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造(zào)费用”科目核算。

“其(qí)他业务收(shōu)入”账(zhàng)户用于(yú)核算企(qǐ)业除主营业务收(shōu)入以(yǐ)外的(de)其他销售或其(qí)他(tā)业务的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年(nián)房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其他(tā)应付款 。其(qí)他(tā)应(yīng)付款，是指(zhǐ)应付、暂收其(qí)他单位或(huò)个(gè)人的款(kuǎn)项 ，如应付(fù)经营租入(rù)固定资产租(zū)金 、应付租入包装物(wù)租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年(nián)及(jí)一年以内的房租且取得(dé)对(duì)应发票(piào)钱塘自古繁华钱塘指的是哪个城市，钱塘指的是哪个城市的别称时，应当通过“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科目以及“应交(jiāo)税(shuì)费——应交(jiāo)增值税(shuì)（进项税额(é)）”科目(mù)进(jìn)行(xíng)核(hé)算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房(fáng)租且取得对应发票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取三(sān)年租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借(jiè)：应交税费(fèi)-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分(fēn)摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务(wù)收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税费-预(yù)交增值税。

如(rú)果(guǒ)是租赁(lìn)方，一(yī)次性(xìng)开具一年(nián)的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计(jì)分录(lù)如下(xià)：收(shōu)到一(yī)年的租金(jīn)并一次(cì)性开具(jù)发票，一次性计入(rù)收入 。

取(qǔ)得租金(jīn)收入的账务处理怎么(me)做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理(lǐ)一致，不形成税(shuì)务(wù)处理的时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生的(de)租金和装(zhuāng)修费用作(zuò)为(wèi)商贸型(xíng)企(qǐ)业的(de)费用(yòng)支出，并按受益(yì)期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为(wèi)直接费用(yòng)化，按(àn)受(shòu)益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其(qí)他业务收入(rù)会计科目中(zhōng)。租(zū)金计入科目 按期(月)对投资(zī)性房地(dì)产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他(tā)业务(wù)成本”等科目(mù)，贷记(jì)“投(tóu)资性房地(dì)产累计(jì)折旧(jiù)(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出(chū)租(zū)固定资产取得的租(zū)金收入应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会(huì)计科目核算，其(qí)相关的会(huì)计分录如下：借：应(yīng)收(shōu)账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借(jiè)：其他(tā)业务(wù)成本(běn)，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房(fáng)地产评估(gū)的(de)范畴。房地产评(píng)估是对房地(dì)产(chǎn)资产价值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值、租金收入(rù)或投(tóu)资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公(gōng)司的话(huà)，看你钱塘自古繁华钱塘指的是哪个城市，钱塘指的是哪个城市的别称什么评估公司，房产评估公(gōng)司、资产(chǎn)评估(gū)公司都(dōu)可以出这类(lèi)报(bào)告。主要看你用(yòng)到什么(me)地(dì)方(fāng)上。房(fáng)地产估价机(jī)构资(zī)质等级分为(wèi)三级(jí) 。国务院建设行政主管部门负(fù)责一(yī)级房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指一般(bān)意义(yì)上(shàng)的租赁(lìn)行为，这块租(zū)金收(shōu)入 ，需要(yào)在(zài)资产(chǎn)评估时(shí)考虑，需(xū)要披露在(zài)资产评(píng)估报(bào)告里 。这(zhè)种经济(jì)行为在上市公(gōng)司与其母公(gōng)司之(zhī)间(jiān)运(yùn)作的情况越来越多，主要是减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里需要特别强(qiáng)调指出：二手带租约出(chū)售(shòu)商铺的(de)价(jià)值评估，对于(yú)租期内的租金收益必(bì)须严格按(àn)照租(zū)赁合同中所约定的(de)——即使(shǐ)那是非正常(cháng)交易价(jià)格。注意：综合评估(gū)需要估(gū)价人员有(yǒu)丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建(jiàn)筑面(miàn)积原(yuán)则(zé)上不超过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配套基(jī)本(běn)生活(huó)设施。租(zū)金则按不(bù)高于同地段同品质市场(chǎng)租(zū)赁住房租金的85%评估确定。在(zài)满足(zú)需(xū)求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金(jīn)额很大(dà)的话，则(zé)要在(zài)未来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊(tān)费用(yòng)，在以后年(nián)度摊销了(le)，如下 1：装修结账(zhàng)时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房(fáng)，则记(jì)入管理费用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度(dù)的，可直接(jiē)记入营业费(fèi)用(yòng)或管理费用(yòng)，或记入(rù)预(yù)付帐款，分期摊(tān)销 ，以(yǐ)后年(nián)度(dù)的，应记入预付帐款或长期待摊费(fèi)用(yòng)，到时 ，按(àn)期摊销。核(hé)算 企(qǐ)业应通过“管理费(fèi)用”科目(mù)，核算管理费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的(de)税费 借：无形资(zī)产(chǎn) 借(jiè)：固定资产 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契税（房(fáng)产(chǎn)税和(hé)土地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 土地放在“无(wú)形资产(chǎn)”科目核(hé)算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一(yī)年以上的，计入“长期(qī)待摊(tān)费用”科目 ，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊(tān)销 。

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