今天给各(gè)位分享出(chū)租厂房预收的(de)半年租(zū)金怎(zěn)么入账 ，其中也会对预收半年(nián)租(zū)金(jīn)98000进(jìn)行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你(nǐ)现在面临(lín)的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预(yù)收(shōu)一年房租怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司(sī)租厂房(fáng)怎(zěn)么(me)做账(zhàng)

租(zū)赁厂房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科(kē)目。厂房(fáng)租金，租期在(zài)一年以内的直接(jiē)计入(rù) ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费(fèi)用“科目(mù)，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出(chū)租收到(dào)的(de)租(zū)金账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业(yè)务(wù)收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、竹林七贤顺口溜记忆法，建安七子顺口溜怎么读租赁费账务处理的方法是：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的办法就是直接(jiē)计入管理费用(yòng)。租赁(lìn)费指企业以租(zū)赁(lìn)方式租(zū)入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品(pǐn)、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租(zū)金可以先计入(rù)“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算 ，其(qí)账务处理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金(jīn)和租金的(de)做账处理。核(hé)算押(yā)金时，一般(bān)通过其他应收款科目处(chù)理；核算(suàn)租(zū)金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

企业预付房租费(fèi)并按月进行(xíng)房租的摊销时(shí)，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以(yǐ)内(nèi)房租(zū)费用 ，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目(mù)核算；预(yù)付(fù)一(yī)年以上的(de)房(fáng)租费(fèi)用(yòng)应通过“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用(yòng)于经(jīng)营管(guǎn)理的办公楼，则(zé)通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目核算；如果是(shì)用于销售的门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核(hé)算。

“其他业务收(shōu)入(rù)”账(zhàng)户用于(yú)核算企(qǐ)业(yè)除主营(yíng)业务收入(rù)以(yǐ)外的其他销售或(huò)其他业务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账(zhàng)户期末应无余(yú)额。

公(gōng)司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其他单位或个人(rén)的款(kuǎn)项 ，如(rú)应(yīng)付经营租入固定资(zī)产租(zū)金 、应付租入(rù)包装物租(zū)金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收(shōu)入(rù) 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付(fù)一(yī)年及(jí)一年以内的房租且取得(dé)对应发票时，应当通过“预付账款”科目(mù)以及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得对应(yīng)发票时，应通(tōng)过(guò)“长期(qī)待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年(nián)租金收入时 ，借：银(yín)行(xíng)存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借(jiè)：应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分(fēn)三年直线分摊，确认(rèn)收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是(shì)租(zū)赁方，一次(cì)性开具一年(nián)的(de)租(zū)赁发(fā)票 ，收一年的租金，其(qí)会计(jì)分录(lù)如下：收到(dào)一年的租金并一次性开具发(fā)票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么(me)做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规(guī)定税务(wù)处理与现行会计处理一致，不形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业(yè)的费(fèi)用支出，并(bìng)按受益期摊销。装修费(fèi)用不能作为(wèi)直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收入(rù)会(huì)计科目中(zhōng)。租(zū)金计入科目 按期(月)对投(tóu)资(zī)性房地产(chǎn)计提(tí)折旧或进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其(qí)他业务成本”等科目，贷(dài)记(jì)“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固(gù)定资产取(qǔ)得的租金收(shōu)入(rù)应该计入“其他业(yè)务(wù)收(shōu)入 ”会计科(kē)目核算(suàn)，其相关(guān)的会计分(fēn)录如下：借：应(yīng)收账款/银(yín)行存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评(píng)估的(de)范畴。房地产评估(gū)是对房地产资(zī)产价值进行评估和估算(suàn)的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在(zài)确(què)定合理的市(shì)场价值、租金(jīn)收(shōu)入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样(yàng)的资质了(le) 。公司(sī)的话，看(kàn)你(nǐ)什么评估公(gōng)司，房产评估公司(sī)、资产评(píng)估公(gōng)司都可以出这类报(bào)告。主要看你用到(dào)什(shén)么地方上。房地产估价机构资(zī)质等级(jí)分为(wèi)三级 。国(guó)务院建设(shè)行政主管部(bù)门负责(zé)一级房地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁资产(chǎn) ，不(bù)是指融资租赁(lìn)，而是指(zhǐ)一般意义(yì)上的租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要(yào)在(zài)资产评估时考虑，需要披露在资(zī)产评估(gū)报(bào)告里 。这种经济行为在(zài)上(shàng)市(shì)公(gōng)司与其母公司之(zhī)间运作的(de)情况越来越多，主要(yào)是减(jiǎn)少双方的关(guān)联(lián)交(jiāo)易额(é)度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特(tè)别强调(diào)指出：二手带(dài)租(zū)约(yuē)出售商铺的价值评估，对于租期内的租金(jīn)收益必须严格按照租赁合同(tóng)中所约(yuē)定的——即使那是非正常交易价(jià)格。注意：综合评(píng)估需要估价人员(yuán)有丰富的(de)专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不超过(guò)70平方米(mǐ) ，并(bìng)配(pèi)套基本生活(huó)设施。租(zū)金则(zé)按不高于同地(dì)段同品质(zhì)市场租赁(lìn)住(zhù)房租金的85%评估(gū)确定。在满足需求的情况下，可按(àn)保障(zhàng)性(xìng)租赁住房(fáng)租金标准面(miàn)向社会出租。

公司(sī)租(zū)厂房怎么(me)做账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的话，则要在未(wèi)来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊(tān)费用 贷(dài)：银存 在(zài)以(yǐ)后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费(fèi)记入(rù)制造(zào)费用(yòng)－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记(jì)入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生的(de)厂房租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入营(yíng)业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入(rù)预付(fù)帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按(àn)期(qī)摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目(mù)，核算管(guǎn)理费用(yòng)的发(fā)生和结转(zhuǎn)情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的(de)税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和(hé)土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在(zài)一年以内的(de)直接计(jì)入“制造费用”科目。租(zū)期在(zài)一年以上的，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销 。

关(guān)于(yú)预收半年租金98000的介绍到此(cǐ)就结束了，不(bù)知(zhī)道你从中找到(dào)你需要(yào)的信息了吗(ma) ？如果你还(hái)想(xiǎng)了解更多这方面的(de)信息，记得收藏关注本站。

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